| 参考均价 | 33000元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 公园地产 旅游地产 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年12月二期已经开盘 | 交房时间 | 2016年2月1#、2A#、2B#楼交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧） | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）75-78㎡（二居）、87-139㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2020】069号 | 2020-12-09 | 二期C区11#、12# |
| 三房预许字［2017］47号 | 2017-09-19 | 项目二期A区，8#、9#、10#、13#、15#、16#商住楼，1#商业裙房、4#商业裙房 |
| 三房预许字（展期）【2014】32号 | 2015-07-06 | 1号楼,2号楼,4号楼 |
| 三房预许字[2013]34号 | 2013-01-01 | 5号楼,6号楼,7号楼 |
| 医院 | 农垦南新医院、三亚榆和医院、荔枝沟卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(荔枝沟支行)、交通银行ATM(荔枝沟路)、中国建设银行ATM、中国银行ATM(同心家园一期西北)、中国光大银行ATM、平安银行ATM(津海建材城)、中国银行ATM(田独镇荔枝沟)、三亚市农村商业银行ATM(硕园南路) |
| 公交站 | 高知园、揽海山庄、三亚学院路口、市仔村公交站、同心家园一二三期、三罗村、高智园、乐天城 |
| 超市 | 世纪华联超市、千佰汇超市、佳选百货、福多多生活超市、福万家超市(东岸三组)、旺又顺超市、乐佳星百货 |
| 商场 | 家营百货店、增旺百货店 |
| 加油站 | 中国石油加油站(迎宾路)、荔枝沟加油站 |
| 餐饮 | 荔枝木烤鸡、果香四季农庄、多美丽(荔枝沟店)、湘串湘西小串烧烤(同心家园店)、华莱士汉堡店(荔枝沟餐厅店) |
| 景点景区 | 金域旅游(海南)投资有限公司、三亚千古情景区、全域旅游海南投资有限公司、海南黎之梦旅游产品有限公司(黎苗服饰)、兰花谷、Hi宝贝游乐园、三亚冰雪世界 |
| 公园 | 三亚彩色动物园 |
| 酒店 | 三亚金荔湾酒店(千古情店)、星悦度假酒店(千古情店)、驿旅阳光主题酒店、祥瑞名人假日旅租、明月楼商务酒店(千古情店)、富丽景宾馆、悦莱特大酒店 |
| 娱乐 | 三亚千古情大剧院、祺祺网吧、勿忘我网吧、全控网咖、理疗馆、禾樽咖啡厅(荔枝沟店) |
| 学校 | 海南热带海洋学院、三亚市荔枝沟中学、南亚学校、西南大学三亚中学 |
| 占地面积 | 约323亩（一期+二期）平方米 | 建筑面积 | 690000平方米 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 5560个 | 楼栋总数 | 21栋 |
| 总 户 数 | 约3800户 | 物业公司 | 三亚君和物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 3.5元/㎡（一期），3.98元/㎡（二期） | 楼层状况 | 21栋高层住宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-10 | 参考均价：35000元/㎡ | 君和君泰均价35000元/㎡。 | |
| 2018-12-16 | 参考均价：26000元/㎡ | 目前在售房源均价26000元/㎡。 | |
| 2020-12-07 | 参考均价：28000元/㎡ | 君和君泰在售均价28000元/㎡ |
【品牌实力】君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，项目投 资商为海南农垦房地产集团、三亚御苑置业。
【核心卖点】君和君泰项目总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率42.2%，总建筑面积69万㎡，产品形态涵盖高层住宅与集中商业。本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，将本项目打造成适合宜居、度假、养 生的人文社区。
【区域优势】君和君泰位于落笔洞路53号，项目所处区域规划定位为文化 、商业贸易区、大型商场、购物广场，市场等占地较大规模的城市商业设施，由 区、公共服务区、 商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成，未来将发展成为三亚外部环境、人文底蕴、居住体验、交通方便的区域之一。
【资源配套】君和君泰项目东为琼州学院，北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富，西侧毗邻三亚行政区及火车站，南面依托荔枝沟生活区，配套全，三亚市第五小学、三亚一中、荔枝沟中学、三亚市技工学校、中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、天南货仓、新时代家私等一系列设施，社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，为项目发展提供有力依托。（资料来源网络）
