| 参考均价 | 38000元/㎡ | 项目特色 | 养老居所 宜居生态 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 高层 低层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省陵水县海棠湾福湾旅游度假区B03区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年12月01日 | 交房时间 | 预计2017年05月31日 |
| 售楼地址 | 海南省陵水县土福湾旅游度假区葛洲坝海棠福ONE项目营销中心 | 咨询电话 | 400-1699-383 |
| 主力户型 | （建筑面积）65-155㎡（公寓） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 陵房预字【2014】第0011号 | 2014-04-13 | 别墅区 |
| 陵房预字【2014】第0013号 | 2016-12-06 | 1# 2# 3# |
| 超市 | 土福湾易家福超市 |
| 餐饮 | 同志烧烤园、农家小黄牛老鸭店、湾仔川菜馆、蜀鲜居、海之鲜海鲜店、福湾渔港美食城、三亚方圆贝高莉度假酒店海韵餐厅、福湾百年椰林饭店、小龙女渔家海鲜、土福湾海边渔家乐 |
| 酒店 | 三亚海棠湾福湾度假公寓、三亚彩虹度假公寓、海洋之星酒店（三亚海棠湾店）、三亚海棠湾福湾海景公寓、三亚海棠福湾度假公寓、海南葛洲坝实业有限公司唯逸度假酒店、三亚贝高莉度假公寓、三亚海棠湾帛生度假酒店、三亚滨海慢生活养心居-海棠福one轻奢公寓、三亚钧泰旅居度假公寓（海棠福湾一号店） |
| 学校 | 英州军屯小学、英州福湾小学、北高小学 |
| 占地面积 | 374000平方米 | 建筑面积 | 304000平方米 |
| 容 积 率 | 0.47 | 绿 化 率 | 45% |
| 停 车 位 | 752个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 620户 | 物业公司 | 陵水绿城物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 5.10元/㎡·月 | 楼层状况 | 3栋公寓＋2栋酒店＋176栋别墅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-05 | 参考总价：1500万/套 | 总价约1500-4000万/套，仅接受一次性付款。 | |
| 2018-11-20 | 参考总价：1200万/套 | 公寓均价：65000/㎡，别墅均价:1200-2200万/套。 公寓总价：450-1000万/套，别墅总价：1200-2200万/套。 | |
| 2018-12-10 | 参考均价：60000元/㎡ | 目前在售房源均价60000元/㎡。 | |
| 2019-01-02 | 参考均价：60000元/㎡ | 公寓价格区间约为60000-70000元/㎡，别墅总价为1500万-4500万元/套。 | |
| 2019-01-28 | 参考均价：45000元/㎡ | 目前在售房源均价45000元/㎡。 | |
| 2019-08-07 | 参考总价：1300万/套 | 葛洲坝海棠福湾别墅1300万/套-4000万/套，酒店式公寓约6万-7万/㎡ | |
| 2020-08-07 | 参考总价：1400万/套 | 葛洲坝海棠福湾别墅总价1400万/套。 | |
| 2020-09-08 | 参考总价：420万/套 | 葛洲坝海棠福湾公寓在售总价420-1200万/套 | |
| 2020-12-07 | 参考均价：49000元/㎡ | 葛洲坝海棠福湾均价4.9-10万/㎡ | |
| 2021-01-06 | 参考均价：50000元/㎡ | 葛洲坝海棠福湾公寓50000元/㎡ | |
| 2021-11-21 | 参考总价：150万/套 | 在售房源总价为150万-1400万/套。 | |
| 2023-08-05 | 参考均价：46000元/㎡ | 在售均价46000元/㎡起 | |
| 2023-12-05 | 参考均价：24000元/㎡ | ||
| 2023-12-19 | 参考均价：38000元/㎡ |
【品牌实力】葛洲坝海棠福湾,是实力央企葛洲坝地产倾力打造的一项主题旅游地产，物业为绿城物业管理有限公司。
【核心卖点】项目地处海棠湾北部组团区域，出揽繁华，入归秘境。坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观，天然的避风港湾和热带滨海浴场，中式、现代两种建筑风格，契合“天、地、人、宅”的人居方式。
【区域优势】一步亲海，半刻遇世界。毗邻环岛高速，畅通三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰国际机场，世界与家相接轨，岛内外生活自由切换。
【资源配套】项目有建筑面积约12万㎡免税购物中心、32家滨海酒店、游艇基地、高尔夫球场、海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、IMAX万达娱乐影城、南田温泉等度假配套。
（资料来源网络）
